車作 古民家
茨木北部地域「ダムパークいばきた」に近い古民家です。大規模リフォームは必須です。
緑に囲まれた、落ち着いた集落の中にあります。なんとなくワクワクする物件です。
市街化調整区域の為、原則として建築、増改築は出来ません。建替え(同規模）や用途変更には許可が必要です。用途変更には審査指導課で事前協議があり可否の判断後、開発審査会にかけます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】右側が母屋で左側が物置です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山田智子
- 茨木北部地域「ダムパークいばきた」に近い古民家です。大規模リフォームは必須です。緑に囲まれた、落ち着いた集落の中にあります。
●大規模リフォームは必須です。土地としてお考え下さい。
●市街化調整区域の為、原則として建築、増改築は出来ません。建替え(同規模）や用途変更（民家➡民家＋店舗など）には許可が必要です。
●用途変更は、北部整備推進課が策定したガイドラインに示されている用途に適合する必要があります。また、事前協議や開発審査会などの手続きが必要です。
＜変更が可能となる用途の例（ガイドラインより抜粋）＞
(1)観光振興のために必要な宿泊、飲食等の提供の用に供する施設
(2)既存集落の維持のために必要な賃貸住宅等（賃貸住宅、グループホーム等)
ポイント・特徴
茨木北部地域「ダムパークいばきた」に近い古民家です。大規模リフォームは必須です。 緑に囲まれた 落ち着いた集落の中にあります。なんとなくワクワクする物件です。 市街化調整区域の為 原則として建築 増改築は出来ません。建替え(同規模）や用途変更には許可が必要です。用途変更には審査指導課で事前協議があり可否の判断後 開発審査会にかけます。
お問い合わせは ハイライフ宅建まで
0797807716
- 〒665-0866
- 兵庫県宝塚市星の荘２７－１７
9:30～18:00 定休日: 水曜日・祝日
物件概要
【店付住宅】 物件番号：80555153 情報更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日| 所在地 | 大阪府茨木市大字車作３１３番の１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数/面積/土地面積 | 33.99坪 / 112.39㎡ / 814.38㎡ | バルコニー面積 | - |
| 価格/坪単価 | 2,280万円 / 67.08万円 | 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 有 / - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目/地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 種別/構造 | 店付住宅 / 木造 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 1960年 1月 (築64年) | ||
| 所在階/階建 | - / 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | - / - |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 空家/即時 |
| 物件番号 | 80555153 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●大規模リフォームは必須です。土地としてもお考え下さい。 ●市街化調整区域の為、原則として建築、増改築は出来ません。建替え(同規模）や用途変更（民家➡民家＋店舗など）には許可が必要です。 ●用途変更は、北部整備推進課が策定したガイドラインに示されている用途に適合する必要があります。また、事前協議や開発審査会などの手続きが必要です。 ＜変更が可能となる用途の例（ガイドラインより抜粋）＞ (1)観光振興のために必要な宿泊、飲食等の提供の用に供する施設 (2)既存集落の維持のために必要な賃貸住宅等（賃貸住宅、グループホーム等) |
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| 取扱会社 |
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